شراء عقار في دبي بالتقسيط

يرغب الكثير من الاشخاص فى الانتقال إلى دولة الإمارات والاستقرار فيها، وهذا يدفعهم الى البحث عن عقار يتناسب معهم ومع امكاناتهم المادية ومواصفاتهم الشخصية وطبيعة حياتهم، للقيام بالبحث عن فرص جديدة فى مراحل حياتهم من اجل تحقيق احلامهم وطموحاتهم.

ولأن دولة الامارات هى الملجأ الأمن لجميع بلدان العالم لذلك يسعى اغلب المستثمرين الى الانتقال اليها والعيش فيها، إذ تعد الإمارات افضل دول العالم فى الاستثمار وخاصة الاستثمار فى العقارات وهذا ا يناسب كل فئات الأعمار والأفراد والعائلات على حد سواء.

حيث توفر الامارات الترفية والخدمات التى تلبى مختلف حاجات المعيشة، وسنعرض لمحة فى هذا المقال عن مساعدتك فى شراء عقار في دبي بالتقسيط.

أنواع العقارات فى دبي

يعتبر الاستثمار العقارى هو أشهر انواع الاستثمارات فى دول العالم وخاصة فى الشرق الاوسط، وهنا تتميز دولة الامارت العربية المتحدة بشكل خاص ولانها تقوم بالمساعد فى انشاء حياة مستقرة والمساعد فى شراء عقار في دبي بالتقسيط فسواء كنت تريد الاستثمار فى الفلل او الشقق أو أى نوع اخر من من انواع العقارات.

ولأن قرار شراء عقار هو قرار صعب ولا يمكن اتخاذه بسهولة فيحتاج الى دراسة وتفكير والتأني فى اخذ هذا القرار وايضا يمكنك شراء عقار بالتقسيط.

وهنا يجب على كل مستثمر ان يكون عارفا بأنواع العقارات المختلفة وأفضل الأماكن التى يمكن أن تستثمر فيها وهنا وجب علينا ذكر أنواع العقارات.

البنتهاوس

هي شقق تقع فى الادوار العلوية فى المباني العالية ذات شُرفة واسعة خاصة بها، وفى بعض الاحيان تجدها فى الادوار السفلية، ومن اهم مميزاتها أنها تتمتع بخصوصية منعزلة عن باقي الشقق الموجودة فى نفس المبنى وهذا مايجعلها فريدة ومنعزلة تتمتع بشكل هادي ومريح.

شقق الدوبلكس

وهذا النوع من الشقق اكثر تميزاً ويفضله المستثمرين الذين يبحثون عن مساحات واسعة، وهى عبارة عن شقتين فوق بعض يربطهما سلم داخلي.

ويعتبر منفصلين عن بعض كما يمكن تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والمعيشة وغيها من التصاميم التي يمكنك الابداع فيها وترتيبها على زوق كل فرد، وهو يتميز ايضا بقدرته على استيعاب العائلات وبأسعار مختلفة نسبيا.

شقق الترابلكس

هى شقق مشابهه لشقق الدوبلكس ولكن تزيد طابق واحد اى تتكون من ثلاث طوابق يبرطهما سلم داخلى، وتعد الخيار الأفضل للعائيلات الكبيرة وأسعارها مختلفة عن خيرها ولكنها معقولة مقارنة بالفلل المستقلة التى تمتلك حديقة مستقلة.

شقق سكنية

الشقق السكنية تكون هذه الشقق مناسبة لجميع الفيئات وتكون على جميع الازواق ويمكنك شراء شقة فى دبى وتتكون من غرفة نوم واحدة، غرفتين، ثلاثة أو اربعة وتكون كل نوع باسعار مختلفة ومعقولة وتناسب جميع الفئات، وتعتبر الأكثر شهرة بين المستثمرين لكونها موجودة فى جميع المناطق السكنية.

الاستديو

ويعتبر هذا النوع الأكثر اقبالا من فئة الشباب والعمالة ولأن ثمنها يكون مناسب لهم ولصغر حجمها ولأن لها مرافق تناسب هذه الفئة، ويتكون الاستديو من غرفة نوم واحدة متصلة بالمطبخ وحمام ضمن مساحة واحدة، كما تتوفر في المناطق الحيوية واماكن العمل.

التاون هاوس

التاون هاوس عبارة عن فيلا شبهه مستقلة يمكن ان يتقاسمهما ساكنين معاً ويكون لك واحد منهما مدخل خاص به ولها حديقة ذات ثلاث جوانب.

فلل مستقلة

هى وحدة مستقلة ذات حديقة واسعة وبوابة خاصة للسكان وتكون محاطة بسور من جميع الجوانب، ويمكنك تملكها وتكون منعزلة لا يتقاسمها أحد غير مالكها وتتميز بكافة الخدمات السكنية من مطبخ وغرفة استقبال وغرف معيشة وغرف نوم واعرفة للخادمة وغرفة للحارس لذلك فهى مناسبة لمن يبحث عن الاسقلالية التامة.

هل شراء عقار في دبي يمنح الإقامة

تسعى دولة الامارات لتحسين القتصاد دائما داخل الدولة والمساهمة والمشاركة فى تعزيز ودعم الاقتصاد الوطنى لها ، وجذب رؤوس الاموال، وهنا اعلنت حكومة الامارات عن محفزات وخطوات تساهم فى رفع مستوى النموا والنشاط فى دولة الامارات العربية المتحدة.

ان برنامج تسكين يتيح للمستثمرين الذين يملكون عقار يساوى 750 الف درهم وقت الشراء بأن يتقدم للحصول على تأشيرة اقامة لمدة ثلاث سنوات قابلة للتجديد ويمكن له ان يكفل زوجة واولاده.

وايضا سهلت الدولة مع المطورين لهم سهولة شراء عقار في دبي بالتقسيط للمساعدة فى التقدم والنمو للدولة.

ما هي الامور التى يجب مراعاتها قبل شراء عقار؟

إن شراء منزل فى دولة الامارات العربية المتحدة لهو من اكبر احلام الشباب سواءًا كنت تريد شراء عقار في دبي بالتقسيط او كاش وبسبب أهمية هذا القرار وما يترتب عليه من إلتزامات، هناك أمور يجب مراعاتها لكى تتجنب الخسارة فى هذا القرار.

يجب عليك تحديد الهدف من الإستثمار

فى حال إذا كنت تتطلع للإستثمار فى شراء عقار تأكد ان العقار سيعود عليك بعوائد إستثمارية كبيرة فى المستقبل.

مدة تملك العقار.
اختيار عقار يتناسب مع قدراتك المالية.
التكلفة المناسبة على ان لا تزيد نفقات السكن الشهرية 30% من قيمة اجمالى الدخل.
يجب عليك الاستعانة بخبير عقارى.
اختيار الموقع ومساحة العقار.
التكلفة والصيانة .
التنوع فى مساحات الغرف.
جودة العقار العالية وهى من النقاط المهمة التي يجب مراعاتها واخذها فى الحسبان اثناء عملية الشراء.
ترقب حالة السوق ومتابعة جميع تغيرات واتجاهات السوق الراهنة وتقلبات الاسعار.

اما انواع العقارات من حيث طبيعتها

عقارات سكنية : مثل الشقق، فيلات، قصور، شاليهات

عقارات صناعية : مصانع ومخازن

عقارات زراعية: مزارع بساتين

عقارت ملكية عامة وتستخدم لاغراض محدودة : اراضى حكومية، مساجد، مستشفيات، مدارس.

وتوفر دولة الإمارات مشاريع كثيرة ومميزة قيد الإنشاء فى جميع إماراتها تتمتع بالجدارة والمافسة فى جودتها وتنوع اسعارها وسنذكر بعض المشاريع فى الدولة والتى تمكنك من شراء عقار في دبي بالتقسيط فى اماكن متعدده فى الدولة.

وهى ايضا واحدة من ايجابيات تملك عقار في دبي هي أن المشروعات التي على المخطط وقيد الإنشاء تبقى متوفرة بأسعار منخفضة ومتفاوته بشكل كبير، والتي تقدم أيضاً خطط دفع وعروض مجدية.

مما يجعل الإستثمار فى شراء عقار اكثر سهولة ومساعدة على التقدم ومنبعض هذه المشاريع:

مشروع جاردن سيتى، مشروع المستدامة، مشروع مسار، مشروع حيان، مشروع بن غاطى كورنر،

مشروع ند الشبا جاردن، مشروع عزيزى ريفيرا، مشروع شوبا كريك فيستا هاتس، مشروع فيردانا، ومشروع الممشى, ومشروع جزيرة مريم، وغيرها من المشاريع التى توفرها الدولة وتساعد على تملك و شراء عقار في دبي بالتقسيط.

الأسئلة الشائعة

ما هي المدة التي يستغرقها تسجيل بيع عقار واستلام شهادة الملكية؟

بمجرد ترتيب جميع المستندات المطلوبة ، يستغرق تسجيل البيع 30 دقيقة في المتوسط.

هل يجب علي دفع ضريبة على العقارات في دبي إذا كنت مقيمًا في الخارج؟

لا، إذا كنت مقيمًا في الخارج ، فلا يتعين عليك دفع أي ضريبة.

لمعرفة المزيد من المعلومات يمكنك التواصل مع شركة البنيان المتميز.

يمكنك التواصل وطلب المزيد من المعلومات عن شراء عقار فى دبي بالتقسيط.

عبر الكثير من طرق التواصل التي تناسب كل العملاء:

التواصل عبر الهاتف: 971507834446+

التواصل عبر الواتساب: 971506683747+

التواصل عبر البريد الالكترونى: info.albnianre@gmail.com